Die Liegenschaft befindet sich in der Hanselmayergasse, einer verkehrsberuhigten Sackgasse und thront am Küniglberg als Ausläufer des Wienerwaldes über dem 13. Bezirk, neben dem Erholungsgebiet Schönbrunn unmittelbar neben „Alt-Hietzing“. Sowohl die Hietzinger Hauptstraße mit ihren unzähligen Geschäften als auch Restaurants, wie bspw. Mario Plachutta oder das Café Dommayer sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine Busverbindung in der Maxingstraße bzw. in der Lainzerstraße eine Strassenbahnverbindung (Linie 60) zur U-Bahn-Station Kennedybrücke (U4) in nur jeweils 2 Stationen.

 

Auf der Liegenschaft befindet sich das vom österreichischen Architekten und Designer Prof. Carl Auböck entworfene „Ahorner Haus“ im Stile des „easy living“ der 50iger Jahre Amerikas. Das baufällig gewordene Gebäude soll drei einzelnen modernen und der ausgezeichneten Lage entsprechenden Mehrfamilien-Villen weichen, die sich an die formale Element-sprache der Interpretation von Prof. Auböck anlehnen und in ihrer Offenheit die einzigartige, atemberaubende und unverbaubare Sicht über Wien in den Wohnraum hereinholen. Geplant sind rund 2.650 m² Wohnflächen mit offener, luftiger Architektur, verteilt auf 20 bis 25 Wohneinheiten mit 30 Garagenplätzen, unter großzügiger Einbindung von Terrassen- und Gartenflächen.